Prix d'un maison au Monêtier-les-Bains
Au Monêtier-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 5 302 €/m², soit environ 630 938 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Monêtier-les-Bains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gap à 3 072 €/m², environ 42 % en dessous. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 8 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés au Monêtier-les-Bains, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Monêtier-les-Bains
Sur les ventes d'une maison au Monêtier-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 790 000 €, pour un prix médian de 546 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 158 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 301 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 7 031 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 301 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 010 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Le Monêtier-les-Bains s'étend sur 97,9 km², s'étage entre 1 397 et 3 659 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Le Monêtier-les-Bains, en occitan Monestièr, est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la station de ski de Serre Chevalier, dont la principale composante est Briançon. Les habitants du Monêtier-les-Bains s’appellent les Monêtièrains et les Monêtièraines.
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D'après Wikidata et l'article « Le Monêtier-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Monêtier-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison au Monêtier-les-Bains en 2026 ?
Au Monêtier-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 5 302 €/m², avec une fourchette de 3 225 € à 7 307 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² au Monêtier-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 383 775 € (1er quartile) à 869 533 € (3e quartile), autour de 630 938 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Monêtier-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison au Monêtier-les-Bains se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 947 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Monêtier-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Monêtier-les-Bains sur les 12 derniers mois.