Prix d'un maison au Luc
Au Luc, le prix médian d'un maison est de 2 495 €/m², soit environ 234 530 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (93 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Luc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 135 % au-dessus. Sur 166 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 93 portent sur ce type de bien, soit environ 56 %. Des 5 types de biens mesurés au Luc, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Luc
Sur les ventes d'une maison au Luc, la moitié se sont conclues entre 190 188 € et 305 775 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 501 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 108 | 2 233 €/m² |
| 2024 | 95 | 2 569 €/m² |
| 2025 | 93 | 2 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 233 € à 2 671 €, soit +19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Luc s'étend sur 44,2 km², s'étage entre 79 et 400 m d'altitude et comptait 11 310 habitants au recensement de 2023.
Le Luc est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est le chef-lieu de son propre canton, le canton du Luc. Les habitants du Luc sont appelés les Lucois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Luc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Luc
Q1Quel est le prix d'une maison au Luc en 2026 ?
Au Luc, le prix médian d'une maison est de 2 495 €/m², avec une fourchette de 1 633 € à 3 310 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² au Luc ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 153 502 € (1er quartile) à 311 140 € (3e quartile), autour de 234 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Luc ?
Le prix médian d'une maison au Luc se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 373 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Luc ?
La base DVF de la DGFiP recense 93 ventes de ce type au Luc sur les 12 derniers mois.