Prix d'un studio (1 pièce) au Haillan
Au Haillan, le prix médian d'un studio est de 3 727 €/m², soit environ 119 264 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Haillan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 112 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 194 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le Haillan mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 37 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 727 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio au Haillan
Sur les ventes d'un studio au Haillan, la moitié se sont conclues entre 111 500 € et 120 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 31 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 727 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 961 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 542 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Le Haillan s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 8 et 47 m d'altitude et comptait 11 392 habitants au recensement de 2023.
Le Haillan est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le Haillan se trouve à l'ouest de l'agglomération bordelaise et fait partie de Bordeaux Métropole. Ses habitants sont appelés les Haillanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Haillan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Haillan
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Haillan
Q1Quel est le prix d'un studio au Haillan en 2026 ?
Au Haillan, le prix médian d'un studio est de 3 727 €/m², avec une fourchette de 3 333 € à 3 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² au Haillan ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 106 656 € (1er quartile) à 123 872 € (3e quartile), autour de 119 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Haillan ?
Le prix médian d'un studio au Haillan se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Haillan ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Haillan sur les 12 derniers mois.