Prix d'un maison au Chesnay-Rocquencourt
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian d'un maison est de 8 211 €/m², soit environ 993 531 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Chesnay-Rocquencourt
Les 40 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 177 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Chesnay-Rocquencourt mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 7 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Chesnay-Rocquencourt
Sur les ventes d'une maison au Chesnay-Rocquencourt, la moitié se sont conclues entre 650 000 € et 1 215 000 €, pour un prix médian de 890 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 159 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 384 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 9 589 €/m² |
| 2024 | 49 | 7 635 €/m² |
| 2025 | 40 | 7 109 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 9 589 € à 7 109 €, soit −25,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Chesnay-Rocquencourt s'étend sur 7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 30 689 habitants au recensement de 2023.
Le Chesnay-Rocquencourt [lə ʃɛnɛ ʁɔkɑ̃kuʁ] est une commune nouvelle française résultant le 1er janvier 2019 de la fusion des communes du Chesnay et de Rocquencourt, situées dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ses habitants sont les Chesnaycourtois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Chesnay-Rocquencourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Chesnay-Rocquencourt
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Chesnay-Rocquencourt
Q1Quel est le prix d'une maison au Chesnay-Rocquencourt en 2026 ?
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian d'une maison est de 8 211 €/m², avec une fourchette de 6 806 € à 10 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² au Chesnay-Rocquencourt ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 823 526 € (1er quartile) à 1 210 000 € (3e quartile), autour de 993 531 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian d'une maison au Chesnay-Rocquencourt se situe environ 58 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Chesnay-Rocquencourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type au Chesnay-Rocquencourt sur les 12 derniers mois.