Prix d'un studio (1 pièce) au Chesnay-Rocquencourt
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian d'un studio est de 5 594 €/m², soit environ 156 632 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Chesnay-Rocquencourt
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 24 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 26 % en dessous. Le prix médian, 5 594 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 60 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Le Chesnay-Rocquencourt, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 20 des 177 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Chesnay-Rocquencourt
Sur les ventes d'un studio au Chesnay-Rocquencourt, la moitié se sont conclues entre 121 500 € et 186 500 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 6 419 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 828 €/m² |
| 2025 | 20 | 5 526 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 419 € à 5 526 €, soit −13,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Chesnay-Rocquencourt s'étend sur 7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 30 689 habitants au recensement de 2023.
Le Chesnay-Rocquencourt [lə ʃɛnɛ ʁɔkɑ̃kuʁ] est une commune nouvelle française résultant le 1er janvier 2019 de la fusion des communes du Chesnay et de Rocquencourt, situées dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ses habitants sont les Chesnaycourtois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Chesnay-Rocquencourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Chesnay-Rocquencourt
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Chesnay-Rocquencourt
Q1Quel est le prix d'un studio au Chesnay-Rocquencourt en 2026 ?
Au Chesnay-Rocquencourt, le prix médian d'un studio est de 5 594 €/m², avec une fourchette de 4 860 € à 6 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² au Chesnay-Rocquencourt ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 136 080 € (1er quartile) à 181 216 € (3e quartile), autour de 156 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Chesnay-Rocquencourt ?
Le prix médian d'un studio au Chesnay-Rocquencourt se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Chesnay-Rocquencourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type au Chesnay-Rocquencourt sur les 12 derniers mois.