Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Bourget
Au Bourget, le prix médian d'un T5+ est de 2 962 €/m², soit environ 293 238 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Bourget
Des 6 types de biens mesurés au Bourget, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 1 vente de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 962 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 101 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 733 €/m², environ 127 % au-dessus, et Épinay-sur-Seine à 2 105 €/m², environ 29 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Bourget
Sur les ventes d'un T5+ au Bourget, la moitié se sont conclues entre 267 669 € et 322 895 €, pour un prix médian de 281 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 330 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 890 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 614 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Bourget s'étend sur 2,1 km², s'étage entre 38 et 48 m d'altitude et comptait 15 925 habitants au recensement de 2023.
Le Bourget est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Petit village avant l'industrialisation, le Bourget a connu quelques batailles pendant la guerre franco-allemande de 1870. Néanmoins, la commune est surtout connue pour accueillir l'aéroport de Paris-Le Bourget, qui est ouvert au trafic national et international commercial non régulier et aux avions privés.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bourget (Seine-Saint-Denis) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Bourget
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Bourget
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Bourget en 2026 ?
Au Bourget, le prix médian d'un T5+ est de 2 962 €/m², avec une fourchette de 2 609 € à 3 478 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² au Bourget ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 258 291 € (1er quartile) à 344 322 € (3e quartile), autour de 293 238 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Bourget ?
Le prix médian d'un T5+ au Bourget se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Bourget ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type au Bourget sur les 12 derniers mois.