Prix d'un maison à Launaguet
À Launaguet, le prix médian d'un maison est de 2 783 €/m², soit environ 264 385 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Launaguet
Sur 119 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 81 portent sur ce type de bien, soit environ 68 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Launaguet, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 41 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Launaguet
Sur les ventes d'une maison à Launaguet, la moitié se sont conclues entre 208 000 € et 313 500 €, pour un prix médian de 248 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 660 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 880 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 696 €/m² |
| 2025 | 81 | 2 830 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 880 € puis 2 830 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Launaguet s'étend sur 7 km², s'étage entre 126 et 203 m d'altitude et comptait 9 173 habitants au recensement de 2023.
Launaguet est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Hers-Mort, le ruisseau de Carles, le ruisseau de Pichounelle et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Launaguet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Launaguet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Launaguet
Q1Quel est le prix d'une maison à Launaguet en 2026 ?
À Launaguet, le prix médian d'une maison est de 2 783 €/m², avec une fourchette de 2 380 € à 3 257 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Launaguet ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 226 100 € (1er quartile) à 309 415 € (3e quartile), autour de 264 385 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Launaguet ?
Le prix médian d'une maison à Launaguet se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 541 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Launaguet ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Launaguet sur les 12 derniers mois.