Prix d'un maison à Latresne
À Latresne, le prix médian d'un maison est de 3 000 €/m², soit environ 372 000 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Latresne
Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 36 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %. Latresne mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 155 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Latresne
Sur les ventes d'une maison à Latresne, la moitié se sont conclues entre 231 975 € et 477 410 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 010 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 172 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 306 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 839 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 172 € à 2 839 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Latresne s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 2 et 72 m d'altitude et comptait 3 714 habitants au recensement de 2023.
Latresne [latʁɛn] est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Bordée par la Garonne et proche de Bordeaux, Latresne est une commune viticole de d'appellation premières-côtes-de-bordeaux (AOC) du vignoble de l'Entre-deux-Mers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Latresne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Latresne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 579 € | 3 356 € – 3 651 € | 52 m² | 7 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Latresne
Q1Quel est le prix d'une maison à Latresne en 2026 ?
À Latresne, le prix médian d'une maison est de 3 000 €/m², avec une fourchette de 1 968 € à 3 736 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 124 m² à Latresne ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 244 032 € (1er quartile) à 463 264 € (3e quartile), autour de 372 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Latresne ?
Le prix médian d'une maison à Latresne se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 343 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Latresne ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Latresne sur les 12 derniers mois.