Prix immobilier Langogne
À Langogne, des maisons se vendent à 1 211 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Langogne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 22 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 48080), sous son code postal 48300.
Langogne, la commune
Langogne s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 886 et 1 097 m d'altitude et comptait 2 836 habitants au recensement de 2023.
Langogne est une commune française située dans le nord-est du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Allier, le Donozau, le Langouyrou, la Ribeyre, le Chasalde, le Réal et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La création de la ville de Langogne remonte à la fondation de son monastère, en 998. L'analyse des sites archéologiques autour du mont Milan laisse penser à une activité humaine au moins aux IIe et Ier siècles av. J.-C., c'est-à-dire entre la fin du 2e âge de fer et le début de l'époque gallo-romaine. Deux sites importants de vestiges archéologiques (Lago et Coudelines) attestent d'une présence gauloise dans la vallée de Naussac et si la vidange du barrage en 2005 a fait apparaître en surface des pièces étonnantes à exploiter, les pages d'histoire restent muettes jusqu'en l'an 998 où, les actes de fondations de la ville, texte officiel capital, parlent pour la première fois de Langogne.
À voir à Langogne
- La halle
- Chapelle des Pénitents de Langogne
- Durant les guerres de Religion
- Découvrir la filature des Calquières
- Chapelle Notre-Dame de Langogne
D'après Wikidata et l'article « Langogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Langogne
Le marché de Langogne en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Langogne vaut 1 211 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 101 €.
La maison moyenne vendue à Langogne fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 110 755 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Langogne
Le prix par typologie à Langogne
Typologie par typologie, Langogne se lit ainsi, T3 à 991 €/m², T2 à 1 087 €/m², T4 à 1 135 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Langogne, avec 22 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Avec 43 ventes annuelles à Langogne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Langogne.
Se loger à Langogne
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mende 74 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Langogne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 41 000 € | 1 323 €/m² | AV DU GEVAUDAN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 166 000 € | 3 192 €/m² | CHE DES LOMBARDS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 246 999 € | 2 906 €/m² | ALL DES LILAS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 94 m² | 3 | 85 700 € | 912 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 125 m² | 5 | 95 000 € | 760 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 21 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES CITES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 31 000 € | 250 €/m² | IMP DE L ERMITAGE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 143 860 € | 1 918 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 125 000 € | 1 712 €/m² | QUAI DU LANGOUYROU |
| 9 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 49 600 € | 719 €/m² | RUE DE VILLENEUVE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 45 000 € | 563 €/m² | AV DU GEVAUDAN |
| 30 août 2025 | Maison | 153 m² | 4 | 195 000 € | 1 275 €/m² | RUE DE BEL AIR |
| 26 août 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 140 380 € | 1 017 €/m² | RUE HAUTE |
| 21 août 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 153 200 € | 2 394 €/m² | ALL DES DAHLIAS |
| 19 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 64 580 € | 807 €/m² | IMP ADRIEN TROUPEL |
| 1er août 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 125 000 € | 791 €/m² | AV DE LA GARE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 49 500 € | 798 €/m² | AV DU DOCTEUR CONTURIE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 10 000 € | 238 €/m² | RUE DES CITES |
| 3 juillet 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 81 000 € | 1 929 €/m² | RUE DU MOULIN DE SICARD |
| 17 mai 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 57 000 € | 792 €/m² | RUE DE VILLENEUVE |
Questions fréquentes, immobilier Langogne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Langogne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 211 € le mètre carré à Langogne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 101 €.
Q2Combien de biens se vendent à Langogne ?
43 ventes ont été enregistrées à Langogne sur douze mois, soit 21 appartements et 22 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Langogne ?
Le prix médian d’un T3 à Langogne est de 991 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Langogne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Langogne ?
La maison moyenne vendue à Langogne fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 110 755 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Langogne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Langogne, 51 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Langogne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026