Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Langogne
À Langogne, le prix médian d'un T3 est de 991 €/m², soit environ 66 397 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Langogne
Des 4 types de biens mesurés à Langogne, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 991 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mende ressort à 1 968 €/m², environ 99 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Langogne
Sur les ventes d'un T3 à Langogne, la moitié se sont conclues entre 69 650 € et 125 000 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 800 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 080 €/m² |
| 2025 | 10 | 991 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Langogne s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 886 et 1 097 m d'altitude et comptait 2 836 habitants au recensement de 2023.
Langogne est une commune française située dans le nord-est du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Allier, le Donozau, le Langouyrou, la Ribeyre, le Chasalde, le Réal et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Langogne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Langogne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Langogne en 2026 ?
À Langogne, le prix médian d'un T3 est de 991 €/m², avec une fourchette de 818 € à 1 332 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Langogne ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 54 806 € (1er quartile) à 89 244 € (3e quartile), autour de 66 397 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Langogne ?
Le prix médian d'un T3 à Langogne se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 101 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Langogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Langogne sur les 12 derniers mois.