Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Chély-d'Apcher
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix médian d'un T3 est de 1 532 €/m², soit environ 91 920 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Chély-d'Apcher
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mende ressort à 1 968 €/m², environ 28 % au-dessus, et Marvejols à 1 202 €/m², environ 22 % en dessous. Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 2 types de biens mesurés à Saint-Chély-d'Apcher, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². Le prix médian, 1 532 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Chély-d'Apcher
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Chély-d'Apcher, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 123 500 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 755 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 388 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Saint-Chély-d'Apcher s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 935 et 1 126 m d'altitude et comptait 3 955 habitants au recensement de 2023.
Saint-Chély-d'Apcher est une commune française située dans le nord-ouest du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Chapouillet, le ruisseau de Malagazagne, le ruisseau de Chandaison et par deux autres cours d'eau. Saint-Chély-d'Apcher est une commune rurale qui compte 3 955 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chély-d'Apcher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Chély-d'Apcher
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 433 € | 1 094 € – 1 833 € | 91 m² | 26 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Chély-d'Apcher
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Chély-d'Apcher en 2026 ?
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix médian d'un T3 est de 1 532 €/m², avec une fourchette de 1 376 € à 1 814 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Saint-Chély-d'Apcher ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 82 560 € (1er quartile) à 108 840 € (3e quartile), autour de 91 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Chély-d'Apcher se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 131 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Chély-d'Apcher ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Chély-d'Apcher sur les 12 derniers mois.