Prix immobilier Saint-Chély-d'Apcher
Saint-Chély-d'Apcher affiche 1 433 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 34 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Chély-d'Apcher est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saint-Chély-d'Apcher, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 48140), sous son code postal 48200.
Saint-Chély-d'Apcher, la commune
Saint-Chély-d'Apcher s'étend sur 28,3 km², s'étage entre 935 et 1 126 m d'altitude et comptait 3 955 habitants au recensement de 2023.
Saint-Chély-d'Apcher est une commune française située dans le nord-ouest du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Chapouillet, le ruisseau de Malagazagne, le ruisseau de Chandaison et par deux autres cours d'eau. Saint-Chély-d'Apcher est une commune rurale qui compte 3 955 habitants en 2023.
Un peu d'histoire
Dans l'Antiquité, la région était située sur le territoire du peuple gaulois des Gabales, dont la capitale était située près de l'actuel village de Javols. La région est conquise par Jules César à la suite de la défaite définitive de la coalition gauloise menée par Vercingétorix, roi des Arvernes, en 50 av. J.-C. La Gaule devint une province de l'Empire romain lors de la proclamation de celui-ci en 27 av.
À voir à Saint-Chély-d'Apcher
- Château de Billières
- Donjon et clocher de la ville
- Ancien hôpital, reconstruit en 1894 à l'initiative du sénateur Théophile Roussel
- Église Notre-Dame de Saint-Chély-d'Apcher
- La fontaine des Asniers
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chély-d'Apcher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Chély-d'Apcher
Ce que disent les ventes à Saint-Chély-d'Apcher
Le prix médian d’une maison à Saint-Chély-d'Apcher s’établit à 1 433 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 131 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Chély-d'Apcher fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 726 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Chély-d'Apcher
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La médiane de 1 433 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Chély-d'Apcher ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 34 ventes annuelles à Saint-Chély-d'Apcher, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Saint-Chély-d'Apcher
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Saint-Chély-d'Apcher
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 97 000 € | 770 €/m² | AV DE TATULA |
| 22 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 267 975 € | 2 144 €/m² | RUE DU PRINTEMPS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 96 000 € | 1 371 €/m² | RTE DES BESSONS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 238 800 € | 2 151 €/m² | RUE BEAUSOLEIL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 7 | 179 000 € | 1 346 €/m² | RUE DES GENETS D OR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 109 900 € | 1 099 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 95 000 € | 674 €/m² | AV DE PARIS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 143 000 € | 1 810 €/m² | RUE GUSTAVE PELISSE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 €/m² | RUE DU CLOCHER |
| 25 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RTE DE BRASSAC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 172 000 € | 2 324 €/m² | LOT MONTMARTRE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 42 000 € | 724 €/m² | RUE THEOPHILE ROUSSEL |
| 1er juillet 2025 | Maison | 155 m² | 4 | 270 000 € | 1 742 €/m² | RUE LEON JALBERT |
| 20 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 117 500 € | 1 320 €/m² | RUE DU PARC DES SPORTS |
| 21 mai 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 143 900 € | 2 116 €/m² | RUE BEAUSEJOUR |
| 17 mai 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 14 500 € | 227 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 9 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 €/m² | RUE DES BRANCHETTES |
| 3 mai 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 43 000 € | 860 €/m² | RUE DU FAUBOURG |
| 15 avril 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 77 500 € | 1 033 €/m² | PEYRE PLANTADE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Chély-d'Apcher
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le prix médian d’une maison est de 1 433 € le mètre carré à Saint-Chély-d'Apcher, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 131 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Chély-d'Apcher ?
34 ventes ont été enregistrées à Saint-Chély-d'Apcher sur douze mois, soit 8 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Chély-d'Apcher ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Chély-d'Apcher ?
La maison moyenne vendue à Saint-Chély-d'Apcher fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 726 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Chély-d'Apcher ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026