Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mende
À Mende, le prix médian d'un T3 est de 1 867 €/m², soit environ 121 355 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mende
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 867 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Mende, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 24 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 170 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -10,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 11 septembre 2026
Autres types de biens à Mende
Questions fréquentes, T3 à Mende
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mende en 2026 ?
À Mende, le prix médian d'un T3 est de 1 867 €/m², avec une fourchette de 1 480 € à 2 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Mende ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 96 200 € (1er quartile) à 156 325 € (3e quartile), autour de 121 355 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mende ?
Le prix médian d'un T3 à Mende se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 894 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mende ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Mende sur les 12 derniers mois.