Prix immobilier Florac Trois Rivières
À Florac Trois Rivières, la maison ressort à 1 750 € le mètre carré en médiane, avec 29 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Florac Trois Rivières vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 21 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 48061), sous son code postal 48400.
Florac Trois Rivières, la commune
Florac Trois Rivières s'étend sur 48,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 100 habitants au recensement de 2023.
Florac-Trois-Rivières est une commune française, située en région Occitanie, dans le département de la Lozère, dont elle est la seule sous-préfecture. Possédant le statut administratif de commune nouvelle, elle est issue du regroupement le 1er janvier 2016 des deux communes de Florac et La Salle-Prunet.
Un peu d'histoire
Dans l'Antiquité, la région était occupée par le peuple gaulois des Gabales, client des Arvernes, dont le roi Vercingétorix fut le chef de la coalition gauloise opposée à Jules César durant la Guerre des Gaules. Leur capitale était Anderitum, dont les ruines se situent à proximité du village moderne de Javols. Les Gabales envoyèrent des soldats à Vercingétorix lors du siège d'Alésia en 52 avant notre ère, événement marquant le début de l'histoire de France. La victoire romaine à Alésia marque la fin de la coalition gauloise et le roi arverne est contraint de déposer les armes et est fait prisonnier à Rome.
À voir à Florac Trois Rivières
- L'église primitive
- Temple protestant de Florac
D'après Wikidata et l'article « Florac Trois Rivières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Florac Trois Rivières
Les prix réels à Florac Trois Rivières
À Florac Trois Rivières, une maison se négocie autour de 1 750 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 188 €.
Les biens vendus à Florac Trois Rivières font 80 mètres carrés en moyenne, soit environ 140 298 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Florac Trois Rivières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 750 € | 1 313 € – 2 203 € | 80 m² | 21 |
Biens à vendre à Florac Trois Rivières sur BRIVEO
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Fixer un prix à Florac Trois Rivières part de la médiane de 1 750 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 29 ventes par an, Florac Trois Rivières est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Florac Trois Rivières sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Florac Trois Rivières
Aux prix de Florac Trois Rivières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Langogne se situe 7 % en dessous et Mende 62 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Florac Trois Rivières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 44 000 € | 1 100 €/m² | RUE ARMAND JULLIE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 159 945 € | 2 758 €/m² | QUA LE MOULIN DE LA COMBE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 45 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU FOURNIOL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 91 484 € | 1 551 €/m² | VIALA DE GRIMOALD |
| 12 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 283 900 € | 2 366 €/m² | RUE DE LA PASSERELLE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 €/m² | RUE JUSTIN GRUAT |
| 9 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 170 000 € | 3 208 €/m² | CHE DE BAUME BRUNE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 25 000 € | 893 €/m² | RUE DU THEROND |
| 19 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 138 000 € | 3 833 €/m² | LE PISSARET |
| 17 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 158 538 € | 2 516 €/m² | LOT DES GREZES |
| 28 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 €/m² | RUE ST JEAN |
| 30 juin 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 255 600 € | 2 130 €/m² | RUE DU THEROND |
| 24 juin 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 €/m² | QUA LE MOULIN DE LA COMBE |
| 24 juin 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 155 330 € | 1 569 €/m² | RUE ARMAND JULLIE |
| 16 juin 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 €/m² | RUE DES MARCHES |
| 13 juin 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 68 000 € | 1 214 €/m² | RUE DU PECHER |
| 4 avril 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 160 000 € | 1 600 €/m² | RUE DU PECHER |
| 25 mars 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 44 000 € | 1 760 €/m² | RUE LAMBERT |
| 21 mars 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 335 000 € | 2 175 €/m² | LOT D AZINIERES |
| 31 janvier 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 85 000 € | 1 024 €/m² | MONTEILS |
Questions fréquentes, immobilier Florac Trois Rivières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Florac Trois Rivières ?
Le prix médian d’une maison est de 1 750 € le mètre carré à Florac Trois Rivières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 188 €.
Q2Combien de biens se vendent à Florac Trois Rivières ?
29 ventes ont été enregistrées à Florac Trois Rivières sur douze mois, soit 8 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Florac Trois Rivières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Florac Trois Rivières ?
La maison moyenne vendue à Florac Trois Rivières fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 298 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Florac Trois Rivières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Florac Trois Rivières, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Florac Trois Rivières avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026