Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Langogne
À Langogne, le prix médian d'un T2 est de 1 087 €/m², soit environ 43 480 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Langogne
La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 35 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 087 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 4 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Langogne, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mende ressort à 1 925 €/m², environ 77 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Langogne
Sur les ventes d'un T2 à Langogne, la moitié se sont conclues entre 29 588 € et 49 875 €, pour un prix médian de 37 575 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 075 €/m² |
| 2024 | 5 | 784 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 318 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Langogne s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 886 et 1 097 m d'altitude et comptait 2 836 habitants au recensement de 2023.
Langogne est une commune française située dans le nord-est du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par l'Allier, le Donozau, le Langouyrou, la Ribeyre, le Chasalde, le Réal et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de six zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Langogne
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Langogne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Langogne en 2026 ?
À Langogne, le prix médian d'un T2 est de 1 087 €/m², avec une fourchette de 597 € à 1 466 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Langogne ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 23 880 € (1er quartile) à 58 640 € (3e quartile), autour de 43 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Langogne ?
Le prix médian d'un T2 à Langogne se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 101 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Langogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Langogne sur les 12 derniers mois.