Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Marvejols
À Marvejols, le prix médian d'un T2 est de 1 382 €/m², soit environ 60 808 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Marvejols
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mende ressort à 1 925 €/m², environ 39 % au-dessus, et Langogne à 1 087 €/m², environ 21 % en dessous. Sur 55 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Des 5 types de biens mesurés à Marvejols, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 1 382 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Marvejols
Sur les ventes d'un T2 à Marvejols, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 91 125 €, pour un prix médian de 73 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 158 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 646 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marvejols s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 632 et 918 m d'altitude et comptait 4 764 habitants au recensement de 2023.
Marvejols (prononcé [maʁvəʒɔl]; en occitan Maruèjol) est une commune française située dans l'ouest du département de la Lozère, en région Occitanie. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Colagne, le Piou, le ruisseau de Merdaric, le ruisseau du Coulagnet, la Jourdane, le ruisseau de Chanteperdrix et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marvejols » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marvejols
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Marvejols
Q1Quel est le prix d'un T2 à Marvejols en 2026 ?
À Marvejols, le prix médian d'un T2 est de 1 382 €/m², avec une fourchette de 847 € à 1 759 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Marvejols ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 37 268 € (1er quartile) à 77 396 € (3e quartile), autour de 60 808 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Marvejols ?
Le prix médian d'un T2 à Marvejols se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 194 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Marvejols ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Marvejols sur les 12 derniers mois.