Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Valette-du-Var
À La Valette-du-Var, le prix médian d'un T2 est de 3 868 €/m², soit environ 170 192 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Valette-du-Var
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 46 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 42 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 3 868 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 377 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 65 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Des 6 types de biens mesurés à La Valette-du-Var, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Valette-du-Var
Sur les ventes d'un T2 à La Valette-du-Var, la moitié se sont conclues entre 129 900 € et 192 000 €, pour un prix médian de 164 800 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 3 694 €/m² |
| 2024 | 54 | 4 342 €/m² |
| 2025 | 65 | 3 684 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 694 € puis 3 684 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Valette-du-Var s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 37 et 701 m d'altitude et comptait 23 719 habitants au recensement de 2023.
La Valette-du-Var est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En provençal, son nom est La Valeto. Ses habitants sont appelés les Valettois en français, lei Valeten (valentenco au féminin) en occitan provençal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Valette-du-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Valette-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Valette-du-Var en 2026 ?
À La Valette-du-Var, le prix médian d'un T2 est de 3 868 €/m², avec une fourchette de 2 803 € à 4 740 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à La Valette-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 123 332 € (1er quartile) à 208 560 € (3e quartile), autour de 170 192 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Valette-du-Var ?
Le prix médian d'un T2 à La Valette-du-Var se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 887 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Valette-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à La Valette-du-Var sur les 12 derniers mois.