Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Valette-du-Var
À La Valette-du-Var, le prix médian d'un T3 est de 2 897 €/m², soit environ 182 511 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Valette-du-Var
Des 6 types de biens mesurés à La Valette-du-Var, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 377 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 92 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Le prix médian, 2 897 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 91 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Valette-du-Var
Sur les ventes d'un T3 à La Valette-du-Var, la moitié se sont conclues entre 157 000 € et 247 000 €, pour un prix médian de 184 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 102 | 2 965 €/m² |
| 2024 | 112 | 2 870 €/m² |
| 2025 | 92 | 2 913 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 965 € puis 2 913 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Valette-du-Var s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 37 et 701 m d'altitude et comptait 23 719 habitants au recensement de 2023.
La Valette-du-Var est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En provençal, son nom est La Valeto. Ses habitants sont appelés les Valettois en français, lei Valeten (valentenco au féminin) en occitan provençal.
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D'après Wikidata et l'article « La Valette-du-Var » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Valette-du-Var
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Valette-du-Var en 2026 ?
À La Valette-du-Var, le prix médian d'un T3 est de 2 897 €/m², avec une fourchette de 2 538 € à 3 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à La Valette-du-Var ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 159 894 € (1er quartile) à 240 912 € (3e quartile), autour de 182 511 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Valette-du-Var ?
Le prix médian d'un T3 à La Valette-du-Var est proche de la médiane des appartements de la ville (2 887 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Valette-du-Var ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type à La Valette-du-Var sur les 12 derniers mois.