Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Souterraine
À La Souterraine, le prix médian d'un T3 est de 527 €/m², soit environ 32 674 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Souterraine
La Souterraine mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 10 des 80 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 527 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 029 €/m², environ 95 % au-dessus, et Bourganeuf à 251 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Souterraine
Sur les ventes d'un T3 à La Souterraine, la moitié se sont conclues entre 23 088 € et 57 750 €, pour un prix médian de 31 450 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 617 €/m² |
| 2024 | 9 | 506 €/m² |
| 2025 | 10 | 533 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Souterraine s'étend sur 37,1 km², s'étage entre 284 et 456 m d'altitude et comptait 4 978 habitants au recensement de 2023.
La Souterraine est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de La Souterraine sont appelés Sostraniens. Bâtie à l'emplacement d'une villa gallo-romaine, La Souterraine a conservé plusieurs témoins de ses fortifications du Moyen Âge dont, près de l'église, la porte Saint-Jean appelée aussi porte de Breith ou porte Notre-Dame.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Souterraine (Creuse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Souterraine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Souterraine
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Souterraine en 2026 ?
À La Souterraine, le prix médian d'un T3 est de 527 €/m², avec une fourchette de 437 € à 861 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à La Souterraine ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 27 094 € (1er quartile) à 53 382 € (3e quartile), autour de 32 674 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Souterraine ?
Le prix médian d'un T3 à La Souterraine se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (537 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Souterraine ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à La Souterraine sur les 12 derniers mois.