Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Souterraine
À La Souterraine, le prix médian d'un T4 est de 415 €/m², soit environ 27 805 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Souterraine
Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 80 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La Souterraine mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 67 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 415 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 870 €/m², environ 110 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Souterraine
Sur les ventes d'un T4 à La Souterraine, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 26 000 €, pour un prix médian de 25 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 62 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 054 €/m² |
| 2024 | 3 | 419 €/m² |
| 2025 | 4 | 407 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Souterraine s'étend sur 37,1 km², s'étage entre 284 et 456 m d'altitude et comptait 4 978 habitants au recensement de 2023.
La Souterraine est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de La Souterraine sont appelés Sostraniens. Bâtie à l'emplacement d'une villa gallo-romaine, La Souterraine a conservé plusieurs témoins de ses fortifications du Moyen Âge dont, près de l'église, la porte Saint-Jean appelée aussi porte de Breith ou porte Notre-Dame.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Souterraine (Creuse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Souterraine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Souterraine
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Souterraine en 2026 ?
À La Souterraine, le prix médian d'un T4 est de 415 €/m², avec une fourchette de 391 € à 610 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 67 m² à La Souterraine ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 26 197 € (1er quartile) à 40 870 € (3e quartile), autour de 27 805 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Souterraine ?
Le prix médian d'un T4 à La Souterraine se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (537 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Souterraine ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Souterraine sur les 12 derniers mois.