Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aubusson
À Aubusson, le prix médian d'un T3 est de 515 €/m², soit environ 32 960 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aubusson
La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 515 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 5 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Aubusson, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 029 €/m², environ 100 % au-dessus, et Bourganeuf à 251 €/m², environ 51 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aubusson
Sur les ventes d'un T3 à Aubusson, la moitié se sont conclues entre 32 500 € et 73 000 €, pour un prix médian de 45 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 806 €/m² |
| 2024 | 9 | 464 €/m² |
| 2025 | 5 | 464 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aubusson s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 416 et 608 m d'altitude et comptait 3 018 habitants au recensement de 2023.
Aubusson est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est la sous-préfecture du département et le chef-lieu du canton d'Aubusson. En nombre d'habitants, elle est la troisième ville du département après Guéret et La Souterraine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubusson (Creuse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubusson
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aubusson
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aubusson en 2026 ?
À Aubusson, le prix médian d'un T3 est de 515 €/m², avec une fourchette de 385 € à 808 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Aubusson ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 24 640 € (1er quartile) à 51 712 € (3e quartile), autour de 32 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aubusson ?
Le prix médian d'un T3 à Aubusson se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aubusson ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Aubusson sur les 12 derniers mois.