Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aubusson
À Aubusson, le prix médian d'un T2 est de 728 €/m², soit environ 30 576 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aubusson
Aubusson mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 8 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 728 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 26 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 026 €/m², environ 41 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aubusson
Sur les ventes d'un T2 à Aubusson, la moitié se sont conclues entre 25 750 € et 38 230 €, pour un prix médian de 33 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 647 €/m² |
| 2024 | 6 | 700 €/m² |
| 2025 | 8 | 750 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Aubusson s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 416 et 608 m d'altitude et comptait 3 018 habitants au recensement de 2023.
Aubusson est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. La ville est la sous-préfecture du département et le chef-lieu du canton d'Aubusson. En nombre d'habitants, elle est la troisième ville du département après Guéret et La Souterraine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubusson (Creuse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubusson
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aubusson
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aubusson en 2026 ?
À Aubusson, le prix médian d'un T2 est de 728 €/m², avec une fourchette de 667 € à 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Aubusson ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 28 014 € (1er quartile) à 32 970 € (3e quartile), autour de 30 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aubusson ?
Le prix médian d'un T2 à Aubusson se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (711 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aubusson ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Aubusson sur les 12 derniers mois.