Prix d'un maison à La Salvetat-Saint-Gilles
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian d'un maison est de 2 926 €/m², soit environ 298 452 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Salvetat-Saint-Gilles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 34 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 38 % en dessous. La Salvetat-Saint-Gilles mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 72 portent sur ce type de bien, soit environ 69 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Salvetat-Saint-Gilles
Sur les ventes d'une maison à La Salvetat-Saint-Gilles, la moitié se sont conclues entre 235 000 € et 345 600 €, pour un prix médian de 280 670 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 798 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 3 026 €/m² |
| 2024 | 52 | 3 017 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 781 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 026 € à 2 781 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Salvetat-Saint-Gilles s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 166 et 197 m d'altitude et comptait 8 511 habitants au recensement de 2023.
La Salvetat-Saint-Gilles est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Aussonnelle et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « La Salvetat-Saint-Gilles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Salvetat-Saint-Gilles
Q1Quel est le prix d'une maison à La Salvetat-Saint-Gilles en 2026 ?
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian d'une maison est de 2 926 €/m², avec une fourchette de 2 441 € à 3 239 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 248 982 € (1er quartile) à 330 378 € (3e quartile), autour de 298 452 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Salvetat-Saint-Gilles ?
Le prix médian d'une maison à La Salvetat-Saint-Gilles se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 543 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Salvetat-Saint-Gilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à La Salvetat-Saint-Gilles sur les 12 derniers mois.