Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Mulatière
À La Mulatière, le prix médian d'un T3 est de 2 927 €/m², soit environ 190 255 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Mulatière
Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 28 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Mulatière mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 85 % au-dessus. Le prix médian, 2 927 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Mulatière
Sur les ventes d'un T3 à La Mulatière, la moitié se sont conclues entre 147 000 € et 254 566 €, pour un prix médian de 182 900 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 3 118 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 763 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 170 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 118 € puis 3 170 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Mulatière s'étend sur 1,8 km², s'étage entre 162 et 250 m d'altitude et comptait 6 534 habitants au recensement de 2023.
La Mulatière est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Mulatière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Mulatière
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Mulatière en 2026 ?
À La Mulatière, le prix médian d'un T3 est de 2 927 €/m², avec une fourchette de 2 458 € à 3 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à La Mulatière ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 159 770 € (1er quartile) à 234 325 € (3e quartile), autour de 190 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Mulatière ?
Le prix médian d'un T3 à La Mulatière est proche de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Mulatière ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à La Mulatière sur les 12 derniers mois.