Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à La Mulatière
À La Mulatière, le prix médian d'un T5+ est de 2 579 €/m², soit environ 255 321 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à La Mulatière
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 113 % au-dessus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure La Mulatière, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 2 579 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 47 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à La Mulatière
Sur les ventes d'un T5+ à La Mulatière, la moitié se sont conclues entre 197 000 € et 275 000 €, pour un prix médian de 243 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 79 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 949 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 428 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 842 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 2 428 € à 2 842 €, soit +17,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Mulatière s'étend sur 1,8 km², s'étage entre 162 et 250 m d'altitude et comptait 6 534 habitants au recensement de 2023.
La Mulatière est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Mulatière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Mulatière
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à La Mulatière
Q1Quel est le prix d'un T5+ à La Mulatière en 2026 ?
À La Mulatière, le prix médian d'un T5+ est de 2 579 €/m², avec une fourchette de 2 025 € à 2 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à La Mulatière ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 200 475 € (1er quartile) à 291 456 € (3e quartile), autour de 255 321 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à La Mulatière ?
Le prix médian d'un T5+ à La Mulatière se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à La Mulatière ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à La Mulatière sur les 12 derniers mois.