Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à La Mulatière
À La Mulatière, le prix médian d'un T5+ est de 2 579 €/m², soit environ 255 321 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à La Mulatière
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 113 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 183 €/m², environ 15 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure La Mulatière, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Le prix médian, 2 579 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 47 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à La Mulatière
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à La Mulatière
Q1Quel est le prix d'un T5+ à La Mulatière en 2026 ?
À La Mulatière, le prix médian d'un T5+ est de 2 579 €/m², avec une fourchette de 2 025 € à 2 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à La Mulatière ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 200 475 € (1er quartile) à 291 456 € (3e quartile), autour de 255 321 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à La Mulatière ?
Le prix médian d'un T5+ à La Mulatière se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à La Mulatière ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à La Mulatière sur les 12 derniers mois.