Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Mulatière
À La Mulatière, le prix médian d'un T2 est de 3 543 €/m², soit environ 166 521 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Mulatière
À 3 543 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. La Mulatière mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 54 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 773 €/m², environ 22 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 47 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à La Mulatière
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Mulatière
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Mulatière en 2026 ?
À La Mulatière, le prix médian d'un T2 est de 3 543 €/m², avec une fourchette de 3 003 € à 4 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à La Mulatière ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 141 141 € (1er quartile) à 202 805 € (3e quartile), autour de 166 521 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Mulatière ?
Le prix médian d'un T2 à La Mulatière se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Mulatière ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à La Mulatière sur les 12 derniers mois.