Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Mulatière
À La Mulatière, le prix médian d'un T4 est de 2 851 €/m², soit environ 216 676 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Mulatière
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure La Mulatière, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 29 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 851 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 13 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 91 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 175 €/m², environ 24 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +4,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 76 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à La Mulatière
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Mulatière
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Mulatière en 2026 ?
À La Mulatière, le prix médian d'un T4 est de 2 851 €/m², avec une fourchette de 2 276 € à 3 254 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à La Mulatière ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 172 976 € (1er quartile) à 247 304 € (3e quartile), autour de 216 676 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Mulatière ?
Le prix médian d'un T4 à La Mulatière se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Mulatière ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à La Mulatière sur les 12 derniers mois.