Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Garenne-Colombes
À La Garenne-Colombes, le prix médian d'un T3 est de 6 426 €/m², soit environ 398 412 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (154 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Garenne-Colombes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 66 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 17 % en dessous. La Garenne-Colombes mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 35 % de l'activité locale, 154 des 444 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 426 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Garenne-Colombes
Sur les ventes d'un T3 à La Garenne-Colombes, la moitié se sont conclues entre 320 000 € et 472 784 €, pour un prix médian de 399 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 120 | 6 891 €/m² |
| 2024 | 98 | 6 046 €/m² |
| 2025 | 154 | 6 414 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 891 € à 6 414 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Garenne-Colombes s'étend sur 1,8 km², s'étage entre 37 et 46 m d'altitude et comptait 30 197 habitants au recensement de 2023.
La Garenne-Colombes (prononcé), également nommée localement La Garenne, est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Depuis 2010, La Garenne-Colombes est directement concernée par l'une des douze opérations d'intérêt national de France, avec l'intégration d'une partie de la ville au périmètre d'intervention de l'Établissement public d'aménagement de la Défense Seine Arche (EPADESA).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Garenne-Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Garenne-Colombes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 909 € | 5 900 € – 7 702 € | 24 m² | 53 |
| T2 | 6 349 € | 5 541 € – 7 188 € | 43 m² | 131 |
| T4 | 6 559 € | 5 385 € – 7 542 € | 84 m² | 58 |
| T5+ | 6 594 € | 5 257 € – 7 951 € | 111 m² | 16 |
| Maison | 9 313 € | 7 195 € – 10 725 € | 123 m² | 32 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Garenne-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Garenne-Colombes en 2026 ?
À La Garenne-Colombes, le prix médian d'un T3 est de 6 426 €/m², avec une fourchette de 5 546 € à 7 187 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à La Garenne-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 343 852 € (1er quartile) à 445 594 € (3e quartile), autour de 398 412 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian d'un T3 à La Garenne-Colombes se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 515 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Garenne-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 154 ventes de ce type à La Garenne-Colombes sur les 12 derniers mois.