Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Garenne-Colombes
À La Garenne-Colombes, le prix médian d'un T2 est de 6 349 €/m², soit environ 273 007 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (131 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Garenne-Colombes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 60 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 349 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 444 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 131 portent sur ce type de bien, soit environ 30 %. Des 6 types de biens mesurés à La Garenne-Colombes, un T2 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Garenne-Colombes
Sur les ventes d'un T2 à La Garenne-Colombes, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 320 000 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 6 678 €/m² |
| 2024 | 92 | 6 189 €/m² |
| 2025 | 131 | 6 275 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 678 € à 6 275 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 131 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Garenne-Colombes s'étend sur 1,8 km², s'étage entre 37 et 46 m d'altitude et comptait 30 197 habitants au recensement de 2023.
La Garenne-Colombes (prononcé), également nommée localement La Garenne, est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Depuis 2010, La Garenne-Colombes est directement concernée par l'une des douze opérations d'intérêt national de France, avec l'intégration d'une partie de la ville au périmètre d'intervention de l'Établissement public d'aménagement de la Défense Seine Arche (EPADESA).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Garenne-Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Garenne-Colombes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 909 € | 5 900 € – 7 702 € | 24 m² | 53 |
| T3 | 6 426 € | 5 546 € – 7 187 € | 62 m² | 154 |
| T4 | 6 559 € | 5 385 € – 7 542 € | 84 m² | 58 |
| T5+ | 6 594 € | 5 257 € – 7 951 € | 111 m² | 16 |
| Maison | 9 313 € | 7 195 € – 10 725 € | 123 m² | 32 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Garenne-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Garenne-Colombes en 2026 ?
À La Garenne-Colombes, le prix médian d'un T2 est de 6 349 €/m², avec une fourchette de 5 541 € à 7 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à La Garenne-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 238 263 € (1er quartile) à 309 084 € (3e quartile), autour de 273 007 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Garenne-Colombes ?
Le prix médian d'un T2 à La Garenne-Colombes se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 515 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Garenne-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 131 ventes de ce type à La Garenne-Colombes sur les 12 derniers mois.