Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Celle-Saint-Cloud
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian d'un T2 est de 3 860 €/m², soit environ 216 160 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Celle-Saint-Cloud
Sur 193 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. La Celle-Saint-Cloud mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 56 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². À 3 860 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 71 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Celle-Saint-Cloud
Sur les ventes d'un T2 à La Celle-Saint-Cloud, la moitié se sont conclues entre 185 500 € et 235 121 €, pour un prix médian de 212 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 55 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 860 €/m² |
| 2024 | 19 | 4 025 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 727 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 860 € à 3 727 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Celle-Saint-Cloud s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 75 et 176 m d'altitude et comptait 20 460 habitants au recensement de 2023.
La Celle-Saint-Cloud est une ville française située à 12 km de Paris (porte d'Auteuil) dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Elle est rattachée à la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. Ses habitants sont appelés les Cellois ou Celloclodoaldiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Celle-Saint-Cloud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Celle-Saint-Cloud
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Celle-Saint-Cloud en 2026 ?
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian d'un T2 est de 3 860 €/m², avec une fourchette de 3 380 € à 4 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 56 m² à La Celle-Saint-Cloud ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 189 280 € (1er quartile) à 240 800 € (3e quartile), autour de 216 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian d'un T2 à La Celle-Saint-Cloud est proche de la médiane des appartements de la ville (3 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Celle-Saint-Cloud ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à La Celle-Saint-Cloud sur les 12 derniers mois.