Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Celle-Saint-Cloud
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian d'un T4 est de 3 574 €/m², soit environ 296 642 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Celle-Saint-Cloud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 80 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 10 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 574 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 55 des 193 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure La Celle-Saint-Cloud, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Celle-Saint-Cloud
Sur les ventes d'un T4 à La Celle-Saint-Cloud, la moitié se sont conclues entre 262 325 € et 340 400 €, pour un prix médian de 296 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 694 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 633 €/m² |
| 2025 | 55 | 3 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 694 € à 3 478 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Celle-Saint-Cloud s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 75 et 176 m d'altitude et comptait 20 460 habitants au recensement de 2023.
La Celle-Saint-Cloud est une ville française située à 12 km de Paris (porte d'Auteuil) dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Elle est rattachée à la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. Ses habitants sont appelés les Cellois ou Celloclodoaldiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Celle-Saint-Cloud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Celle-Saint-Cloud
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Celle-Saint-Cloud en 2026 ?
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian d'un T4 est de 3 574 €/m², avec une fourchette de 3 175 € à 4 061 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à La Celle-Saint-Cloud ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 263 525 € (1er quartile) à 337 063 € (3e quartile), autour de 296 642 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian d'un T4 à La Celle-Saint-Cloud se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Celle-Saint-Cloud ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à La Celle-Saint-Cloud sur les 12 derniers mois.