Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Celle-Saint-Cloud
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian d'un T3 est de 4 018 €/m², soit environ 269 206 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Celle-Saint-Cloud
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 61 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 12 % en dessous. Le prix médian, 4 018 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins. La Celle-Saint-Cloud mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 193 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Celle-Saint-Cloud
Sur les ventes d'un T3 à La Celle-Saint-Cloud, la moitié se sont conclues entre 237 000 € et 296 820 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 4 079 €/m² |
| 2024 | 24 | 4 198 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 778 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 079 € à 3 778 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Celle-Saint-Cloud s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 75 et 176 m d'altitude et comptait 20 460 habitants au recensement de 2023.
La Celle-Saint-Cloud est une ville française située à 12 km de Paris (porte d'Auteuil) dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Elle est rattachée à la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. Ses habitants sont appelés les Cellois ou Celloclodoaldiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Celle-Saint-Cloud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Celle-Saint-Cloud
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Celle-Saint-Cloud en 2026 ?
À La Celle-Saint-Cloud, le prix médian d'un T3 est de 4 018 €/m², avec une fourchette de 3 533 € à 4 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à La Celle-Saint-Cloud ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 236 711 € (1er quartile) à 289 306 € (3e quartile), autour de 269 206 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian d'un T3 à La Celle-Saint-Cloud se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 847 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Celle-Saint-Cloud ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à La Celle-Saint-Cloud sur les 12 derniers mois.