Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Cadière-d'Azur
À La Cadière-d'Azur, le prix médian d'un T2 est de 4 472 €/m², soit environ 214 656 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Cadière-d'Azur
Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La Cadière-d'Azur mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 4 472 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 26 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 49 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Cadière-d'Azur
Sur les ventes d'un T2 à La Cadière-d'Azur, la moitié se sont conclues entre 157 875 € et 252 500 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 6 103 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 815 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 609 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Cadière-d'Azur s'étend sur 37,4 km², s'étage entre 23 et 460 m d'altitude et comptait 5 739 habitants au recensement de 2023.
La Cadière-d'Azur est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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D'après Wikidata et l'article « La Cadière-d'Azur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Cadière-d'Azur
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Cadière-d'Azur
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Cadière-d'Azur en 2026 ?
À La Cadière-d'Azur, le prix médian d'un T2 est de 4 472 €/m², avec une fourchette de 3 816 € à 5 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à La Cadière-d'Azur ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 183 168 € (1er quartile) à 252 000 € (3e quartile), autour de 214 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian d'un T2 à La Cadière-d'Azur se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 824 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Cadière-d'Azur ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Cadière-d'Azur sur les 12 derniers mois.