Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Cadière-d'Azur
À La Cadière-d'Azur, le prix médian d'un T3 est de 3 600 €/m², soit environ 230 400 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Cadière-d'Azur
Le prix médian, 3 600 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 54 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 41 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à La Cadière-d'Azur, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 84 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Cadière-d'Azur
Sur les ventes d'un T3 à La Cadière-d'Azur, la moitié se sont conclues entre 181 500 € et 371 625 €, pour un prix médian de 244 611 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 783 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 152 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Cadière-d'Azur s'étend sur 37,4 km², s'étage entre 23 et 460 m d'altitude et comptait 5 739 habitants au recensement de 2023.
La Cadière-d'Azur est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Cadière-d'Azur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Cadière-d'Azur
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Cadière-d'Azur
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Cadière-d'Azur en 2026 ?
À La Cadière-d'Azur, le prix médian d'un T3 est de 3 600 €/m², avec une fourchette de 3 098 € à 4 760 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à La Cadière-d'Azur ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 198 272 € (1er quartile) à 304 640 € (3e quartile), autour de 230 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian d'un T3 à La Cadière-d'Azur se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 824 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Cadière-d'Azur ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à La Cadière-d'Azur sur les 12 derniers mois.