Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Jœuf
À Jœuf, le prix médian d'un T5+ est de 825 €/m², soit environ 70 125 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Jœuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 147 €/m², environ 160 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 10 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Jœuf mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 85 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 825 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +23,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Jœuf
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Jœuf
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Jœuf en 2026 ?
À Jœuf, le prix médian d'un T5+ est de 825 €/m², avec une fourchette de 671 € à 1 020 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 85 m² à Jœuf ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 57 035 € (1er quartile) à 86 700 € (3e quartile), autour de 70 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Jœuf ?
Le prix médian d'un T5+ à Jœuf se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Jœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Jœuf sur les 12 derniers mois.