Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Jœuf
À Jœuf, le prix médian d'un T5+ est de 825 €/m², soit environ 70 125 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Jœuf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 133 €/m², environ 159 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 10 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Jœuf mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 85 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 825 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +23,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Jœuf
Sur les ventes d'un T5+ à Jœuf, la moitié se sont conclues entre 55 250 € et 84 573 €, pour un prix médian de 72 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 79 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 792 €/m² |
| 2024 | 9 | 702 €/m² |
| 2025 | 10 | 963 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 792 € à 963 €, soit +21,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jœuf s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 173 et 287 m d'altitude et comptait 6 392 habitants au recensement de 2023.
Jœuf est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. C'est l'une des trois villes-centres de l'unité urbaine de Jœuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jœuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jœuf
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Jœuf
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Jœuf en 2026 ?
À Jœuf, le prix médian d'un T5+ est de 825 €/m², avec une fourchette de 671 € à 1 020 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 85 m² à Jœuf ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 57 035 € (1er quartile) à 86 700 € (3e quartile), autour de 70 125 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Jœuf ?
Le prix médian d'un T5+ à Jœuf se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Jœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Jœuf sur les 12 derniers mois.