Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jœuf
À Jœuf, le prix médian d'un T3 est de 888 €/m², soit environ 59 496 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jœuf
Des 5 types de biens mesurés à Jœuf, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 108 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 888 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 147 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +23,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jœuf
Sur les ventes d'un T3 à Jœuf, la moitié se sont conclues entre 44 000 € et 70 000 €, pour un prix médian de 56 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 991 €/m² |
| 2024 | 9 | 775 €/m² |
| 2025 | 13 | 841 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 991 € à 841 €, soit −15,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Jœuf s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 173 et 287 m d'altitude et comptait 6 392 habitants au recensement de 2023.
Jœuf est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. C'est l'une des trois villes-centres de l'unité urbaine de Jœuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jœuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jœuf
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jœuf
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jœuf en 2026 ?
À Jœuf, le prix médian d'un T3 est de 888 €/m², avec une fourchette de 698 € à 1 023 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Jœuf ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 46 766 € (1er quartile) à 68 541 € (3e quartile), autour de 59 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jœuf ?
Le prix médian d'un T3 à Jœuf se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Jœuf sur les 12 derniers mois.