Prix d'un maison à Jœuf
À Jœuf, le prix médian d'un maison est de 1 285 €/m², soit environ 107 940 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jœuf
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 103 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Jœuf, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 60 % de l'activité locale, 65 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Jœuf
Sur les ventes d'une maison à Jœuf, la moitié se sont conclues entre 69 350 € et 133 775 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 87 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 378 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 1 342 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 294 €/m² |
| 2025 | 65 | 1 186 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 342 € à 1 186 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Jœuf s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 173 et 287 m d'altitude et comptait 6 392 habitants au recensement de 2023.
Jœuf est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. C'est l'une des trois villes-centres de l'unité urbaine de Jœuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jœuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Jœuf
Q1Quel est le prix d'une maison à Jœuf en 2026 ?
À Jœuf, le prix médian d'une maison est de 1 285 €/m², avec une fourchette de 939 € à 1 664 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Jœuf ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 78 876 € (1er quartile) à 139 776 € (3e quartile), autour de 107 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Jœuf ?
Le prix médian d'une maison à Jœuf se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Jœuf ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Jœuf sur les 12 derniers mois.