Prix d'un maison à Igny
À Igny, le prix médian d'un maison est de 4 761 €/m², soit environ 499 905 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Igny
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Igny, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 83 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 75 % des 111 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Étampes à 2 546 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Igny
Sur les ventes d'une maison à Igny, la moitié se sont conclues entre 400 000 € et 591 600 €, pour un prix médian de 495 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 5 179 €/m² |
| 2024 | 59 | 4 618 €/m² |
| 2025 | 83 | 4 614 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 179 € à 4 614 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Igny s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 62 et 154 m d'altitude et comptait 10 833 habitants au recensement de 2023.
Igny (prononcé [iɲi]) est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Depuis la ferme fortifiée d’Amblainvilliers au XIIIe siècle en passant par les domaines dépendants de Vilgénis, appartenant aux familles de Vigny puis de Bourbon-Condé, Igny est, après avoir été au XIXe siècle un site important de production de fraises et bénéficié au XXe siècle de nombreux lotissements successifs, devenue une commune résidentielle de grande banlieue parisienne, mêlant massifs forestiers, centre-ville au charme rural ancien et résidences pavillonnaires récentes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Igny (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Igny
Q1Quel est le prix d'une maison à Igny en 2026 ?
À Igny, le prix médian d'une maison est de 4 761 €/m², avec une fourchette de 3 942 € à 5 609 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Igny ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 413 910 € (1er quartile) à 588 945 € (3e quartile), autour de 499 905 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Igny ?
Le prix médian d'une maison à Igny se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 226 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Igny ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Igny sur les 12 derniers mois.