Prix d'un maison à Hallennes-lez-Haubourdin
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian d'un maison est de 2 644 €/m², soit environ 264 400 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 52 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 49 % en dessous. Sur 75 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 64 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Hallennes-lez-Haubourdin, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin
Sur les ventes d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin, la moitié se sont conclues entre 194 000 € et 277 000 €, pour un prix médian de 229 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 315 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 616 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 531 €/m² |
| 2025 | 64 | 2 668 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 616 € puis 2 668 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Hallennes-lez-Haubourdin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 882 € | 2 760 € – 2 973 € | 64 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hallennes-lez-Haubourdin
Q1Quel est le prix d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin en 2026 ?
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian d'une maison est de 2 644 €/m², avec une fourchette de 2 062 € à 3 059 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 206 200 € (1er quartile) à 305 900 € (3e quartile), autour de 264 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Hallennes-lez-Haubourdin sur les 12 derniers mois.