Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Hallennes-lez-Haubourdin
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian d'un T3 est de 2 882 €/m², soit environ 184 448 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Hallennes-lez-Haubourdin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 23 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 47 % en dessous. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Hallennes-lez-Haubourdin mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 2 882 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Hallennes-lez-Haubourdin
Sur les ventes d'un T3 à Hallennes-lez-Haubourdin, la moitié se sont conclues entre 174 163 € et 190 250 €, pour un prix médian de 183 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 283 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 823 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Hallennes-lez-Haubourdin s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 18 et 43 m d'altitude et comptait 4 683 habitants au recensement de 2023.
Hallennes-lez-Haubourdin [alɛn le(z‿)obuʁdɛ̃] est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hallennes-lez-Haubourdin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hallennes-lez-Haubourdin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 644 € | 2 062 € – 3 059 € | 100 m² | 64 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Hallennes-lez-Haubourdin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Hallennes-lez-Haubourdin en 2026 ?
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian d'un T3 est de 2 882 €/m², avec une fourchette de 2 760 € à 2 973 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 176 640 € (1er quartile) à 190 272 € (3e quartile), autour de 184 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Le prix médian d'un T3 à Hallennes-lez-Haubourdin se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Hallennes-lez-Haubourdin ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Hallennes-lez-Haubourdin sur les 12 derniers mois.