Prix d'un maison à Guillestre
À Guillestre, le prix médian d'un maison est de 3 029 €/m², soit environ 315 016 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guillestre
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Guillestre, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 887 €/m², environ 61 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Guillestre
Sur les ventes d'une maison à Guillestre, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 439 275 €, pour un prix médian de 360 815 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 847 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 365 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 794 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 148 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 365 € à 3 148 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Guillestre
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guillestre
Q1Quel est le prix d'une maison à Guillestre en 2026 ?
À Guillestre, le prix médian d'une maison est de 3 029 €/m², avec une fourchette de 2 219 € à 3 703 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Guillestre ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 230 776 € (1er quartile) à 385 112 € (3e quartile), autour de 315 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guillestre ?
Le prix médian d'une maison à Guillestre se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 429 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guillestre ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Guillestre sur les 12 derniers mois.