Prix d'un studio (1 pièce) à Guillestre
À Guillestre, le prix médian d'un studio est de 2 283 €/m², soit environ 68 490 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Guillestre
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 210 €/m², environ 84 % au-dessus, et Dévoluy à 2 200 €/m², environ 4 % en dessous. Le prix médian, 2 283 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Guillestre mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +16,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Guillestre
Sur les ventes d'un studio à Guillestre, la moitié se sont conclues entre 61 925 € et 70 758 €, pour un prix médian de 69 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 924 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 556 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 921 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Guillestre
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Guillestre
Q1Quel est le prix d'un studio à Guillestre en 2026 ?
À Guillestre, le prix médian d'un studio est de 2 283 €/m², avec une fourchette de 1 940 € à 2 647 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Guillestre ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 58 200 € (1er quartile) à 79 410 € (3e quartile), autour de 68 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Guillestre ?
Le prix médian d'un studio à Guillestre se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 429 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Guillestre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Guillestre sur les 12 derniers mois.