Prix d'un studio (1 pièce) à Guignes
À Guignes, le prix médian d'un studio est de 2 854 €/m², soit environ 91 328 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Guignes
Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 91 % au-dessus. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Guignes, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Le prix médian, 2 854 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Guignes
Sur les ventes d'un studio à Guignes, la moitié se sont conclues entre 80 500 € et 110 000 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 849 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 943 €/m² |
La commune
Guignes s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 73 et 107 m d'altitude et comptait 4 448 habitants au recensement de 2023.
Guignes (prononcé [giɲ]), anciennement dénommée Guignes-Rabutin, est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guignes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Guignes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Guignes
Q1Quel est le prix d'un studio à Guignes en 2026 ?
À Guignes, le prix médian d'un studio est de 2 854 €/m², avec une fourchette de 2 802 € à 3 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Guignes ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 89 664 € (1er quartile) à 99 840 € (3e quartile), autour de 91 328 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Guignes ?
Le prix médian d'un studio à Guignes se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.