Prix d'un maison à Grans
À Grans, le prix médian d'un maison est de 4 132 €/m², soit environ 404 936 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grans
Des 3 types de biens mesurés à Grans, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 70 % de l'activité locale, 33 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 74 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Grans
Sur les ventes d'une maison à Grans, la moitié se sont conclues entre 273 400 € et 471 750 €, pour un prix médian de 360 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 689 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 4 202 €/m² |
| 2024 | 36 | 4 199 €/m² |
| 2025 | 33 | 4 011 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 202 € à 4 011 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Grans
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grans
Q1Quel est le prix d'une maison à Grans en 2026 ?
À Grans, le prix médian d'une maison est de 4 132 €/m², avec une fourchette de 2 735 € à 4 731 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Grans ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 268 030 € (1er quartile) à 463 638 € (3e quartile), autour de 404 936 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grans ?
Le prix médian d'une maison à Grans se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grans ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Grans sur les 12 derniers mois.