Prix immobilier Grand-Couronne
Le prix médian d’une maison à Grand-Couronne s’établit à 1 895 € le mètre carré, et 82 ventes ont été publiées en un an.
À Grand-Couronne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 73 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76319), sous son code postal 76530.
Grand-Couronne, la commune
Grand-Couronne s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 2 et 139 m d'altitude et comptait 9 768 habitants au recensement de 2023.
Grand-Couronne est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Un menhir dans le bois de Milthuit ainsi que de nombreuses découvertes de matériel lithique aux XIXe et XXe siècles attestent de la présence d'une population néolithique, en particulier la découverte d'un fragment de gaine de hache en bois de cervidé, présentant des lignes doubles de pointillés, en croix, d'influence maglemosienne (mésolithique nord européen). Des sarcophages mérovingiens ont été découverts sous la cour du foyer municipal. Avant le IXe siècle, il y avait de grands domaines agricoles monastiques sur le site de Couronne. La scission entre Grand-Couronne et Petit-Couronne a dû se produire vers le XIIe siècle, vers la même époque que celle de Grand-Quevilly et Petit-Quevilly.
À voir à Grand-Couronne
- Château du Grésil
D'après Wikidata et l'article « Grand-Couronne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Grand-Couronne
Les prix réels à Grand-Couronne
La médiane des ventes des maisons de Grand-Couronne ressort à 1 895 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 583 € le mètre carré.
Les biens vendus à Grand-Couronne font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 178 200 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Grand-Couronne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 895 € | 1 516 € – 2 282 € | 94 m² | 73 |
Biens à vendre à Grand-Couronne sur BRIVEO
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 25 % en dessous et Rouen 71 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Grand-Couronne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 205 000 € | 1 367 €/m² | RUE CECILE SORET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 160 500 € | 2 006 €/m² | AV JEAN LAGARRIGUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 81 250 € | 903 €/m² | RUE DE L HOSPICE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 144 500 € | 1 741 €/m² | RUE DE SEELZE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 320 000 € | 4 324 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 30 000 € | 612 €/m² | RUE DE BAS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 173 000 € | 1 713 €/m² | ALL RAOUL DUFY |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 199 902 € | 1 999 €/m² | RUE AMEDEE LEFEBVRE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 162 000 € | 1 620 €/m² | RUE AMEDEE LEFEBVRE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 185 000 € | 1 164 €/m² | RUE DES GRANDS PRIX |
| 5 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES MESLIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 203 000 € | 1 796 €/m² | RUE PASTEUR |
| 22 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 143 600 € | 1 730 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 20 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 260 900 € | 2 249 €/m² | RUE DU PAVILLON |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 213 100 € | 2 664 €/m² | RUE MOLIERE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 130 000 € | 2 031 €/m² | RUE DE SEELZE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 116 900 € | 1 856 €/m² | RUE PASTEUR |
| 9 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 €/m² | ALL GEORGES BIZET |
| 8 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 163 000 € | 2 038 €/m² | ALL GUY MOQUET |
| 8 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 275 400 € | 2 754 €/m² | ALL DE LA MARE AUX CHENES |
Questions fréquentes, immobilier Grand-Couronne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Grand-Couronne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 895 € le mètre carré à Grand-Couronne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 583 €.
Q2Combien de biens se vendent à Grand-Couronne ?
82 ventes ont été enregistrées à Grand-Couronne sur douze mois, soit 9 appartements et 73 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Grand-Couronne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Grand-Couronne ?
La maison moyenne vendue à Grand-Couronne fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 178 200 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Grand-Couronne ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026