Prix d'un maison à Gourbeyre
À Gourbeyre, le prix médian d'un maison est de 2 109 €/m², soit environ 208 791 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gourbeyre
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 53 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Gourbeyre, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 155 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gourbeyre
Sur les ventes d'une maison à Gourbeyre, la moitié se sont conclues entre 138 750 € et 295 778 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 899 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 892 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 323 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 151 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 892 € à 2 151 €, soit +13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Gourbeyre s'étend sur 22,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 307 habitants au recensement de 2023.
Gourbeyre (en créole guadeloupéen, Goubè) est une commune française, située dans le département-région de la Guadeloupe. C'est l'une des villes-centres d'une agglomération de près de 50 000 habitants, l'unité urbaine de Basse-Terre. Elle est le chef-lieu du canton du même nom.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gourbeyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gourbeyre
Q1Quel est le prix d'une maison à Gourbeyre en 2026 ?
À Gourbeyre, le prix médian d'une maison est de 2 109 €/m², avec une fourchette de 1 538 € à 2 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Gourbeyre ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 152 262 € (1er quartile) à 264 033 € (3e quartile), autour de 208 791 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gourbeyre ?
Le prix médian d'une maison à Gourbeyre se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 084 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gourbeyre ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Gourbeyre sur les 12 derniers mois.