Prix d'un maison à Génissac
À Génissac, le prix médian d'un maison est de 1 933 €/m², soit environ 214 563 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Génissac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 295 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Génissac, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Génissac
Sur les ventes d'une maison à Génissac, la moitié se sont conclues entre 174 762 € et 274 250 €, pour un prix médian de 240 993 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 015 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 366 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 135 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 015 € à 2 135 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Génissac s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 77 m d'altitude et comptait 2 041 habitants au recensement de 2023.
Génissac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Génissac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Génissac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 639 € | 2 509 € – 2 691 € | 41 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Génissac
Q1Quel est le prix d'une maison à Génissac en 2026 ?
À Génissac, le prix médian d'une maison est de 1 933 €/m², avec une fourchette de 1 256 € à 2 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Génissac ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 139 416 € (1er quartile) à 292 596 € (3e quartile), autour de 214 563 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Génissac ?
Le prix médian d'une maison à Génissac se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 619 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Génissac ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Génissac sur les 12 derniers mois.