Prix d'un studio (1 pièce) à Ganges
À Ganges, le prix médian d'un studio est de 1 400 €/m², soit environ 51 800 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Ganges
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 268 % au-dessus. Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Ganges, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 37 m², est environ 42 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 400 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Ganges
Sur les ventes d'un studio à Ganges, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 68 500 €, pour un prix médian de 56 190 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 223 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 402 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 255 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Ganges s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 138 et 540 m d'altitude et comptait 3 724 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gangeois.
Ganges [gɑ̃.ʒə] (en occitan Gange ['gan.d͡ʒe]) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle est au confluent de l’Hérault, du Rieutord et de la Vis. Ses habitants sont appelés les Gangeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ganges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ganges
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Ganges
Q1Quel est le prix d'un studio à Ganges en 2026 ?
À Ganges, le prix médian d'un studio est de 1 400 €/m², avec une fourchette de 1 255 € à 1 458 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 37 m² à Ganges ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 46 435 € (1er quartile) à 53 946 € (3e quartile), autour de 51 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Ganges ?
Le prix médian d'un studio à Ganges se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 284 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Ganges ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Ganges sur les 12 derniers mois.