Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Fumel
À Fumel, le prix médian d'un T5+ est de 673 €/m², soit environ 78 068 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Fumel
Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Fumel mesure 2 types de biens, et un T5+ y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 116 m², est environ 33 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 87 m². À 673 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Agen ressort à 1 583 €/m², environ 135 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Fumel
Sur les ventes d'un T5+ à Fumel, la moitié se sont conclues entre 72 000 € et 75 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 106 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 708 €/m² |
| 2024 | 1 | 673 €/m² |
| 2025 | 4 | 461 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fumel s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 56 et 207 m d'altitude et comptait 4 690 habitants au recensement de 2023.
Fumel est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Fumel est une petite ville qui compte 4 690 habitants en 2023. Elle est située dans l'arrondissement de Villeneuve-sur-Lot et fait partie de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fumel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fumel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 833 € | 594 € – 1 278 € | 92 m² | 66 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Fumel
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Fumel en 2026 ?
À Fumel, le prix médian d'un T5+ est de 673 €/m², avec une fourchette de 450 € à 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 116 m² à Fumel ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 52 200 € (1er quartile) à 82 128 € (3e quartile), autour de 78 068 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Fumel ?
Le prix médian d'un T5+ à Fumel se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Fumel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Fumel sur les 12 derniers mois.