Prix d'un maison à Fumel
À Fumel, le prix médian d'un maison est de 833 €/m², soit environ 76 636 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fumel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 120 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Fumel, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 66 des 76 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fumel
Sur les ventes d'une maison à Fumel, la moitié se sont conclues entre 45 000 € et 123 480 €, pour un prix médian de 77 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 557 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 840 €/m² |
| 2024 | 70 | 822 €/m² |
| 2025 | 66 | 870 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 840 € à 870 €, soit +3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fumel s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 56 et 207 m d'altitude et comptait 4 690 habitants au recensement de 2023.
Fumel est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Fumel est une petite ville qui compte 4 690 habitants en 2023. Elle est située dans l'arrondissement de Villeneuve-sur-Lot et fait partie de la communauté de communes Fumel Vallée du Lot.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fumel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fumel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 673 € | 450 € – 708 € | 116 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fumel
Q1Quel est le prix d'une maison à Fumel en 2026 ?
À Fumel, le prix médian d'une maison est de 833 €/m², avec une fourchette de 594 € à 1 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Fumel ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 54 648 € (1er quartile) à 117 576 € (3e quartile), autour de 76 636 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fumel ?
Le prix médian d'une maison à Fumel se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (591 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fumel ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Fumel sur les 12 derniers mois.